Signal Vente

29 Rue des Lévriers 95360 Montmagny

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2695E1912673F

E énergie   E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1977
Consommation243 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 697 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/05/2026appartement363 m²CC12141

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 183 €/m² à Montmagny (89 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen301 594 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation255 269 – 299 664 €
Soit3 848 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20254 Av Du Cdt Manoukian 95170 Deuil-la-BarreMaison231 m²750 000 €3 247
21/11/20259 Rue Guynemer 95360 MontmagnyAppartement82 m²200 000 €2 439
17/10/20257 Rue Eric Tabarly 95360 MontmagnyAppartement48 m²130 000 €2 708
15/10/202521 Rue Jean Mermoz 95360 MontmagnyMaison96 m²285 000 €2 969
17/09/20259 Rue Eric Tabarly 95360 MontmagnyAppartement48 m²116 900 €2 435
12/09/20259 Rue Guynemer 95360 MontmagnyAppartement69 m²170 000 €2 464
28/08/202535 Av De La Gare 95170 Deuil-la-BarreAppartement65 m²158 000 €2 431
19/08/20259 T Rle Derriere Les Carnaux 95360 MontmagnyMaison95 m²378 400 €3 983
08/08/202541 Av De La Gare 95170 Deuil-la-BarreMaison64 m²324 000 €5 063
25/07/202535 Av De La Gare 95170 Deuil-la-BarreAppartement65 m²196 000 €3 015
15/07/20256 Rue Du Gue 95170 Deuil-la-BarreAppartement33 m²142 500 €4 318
11/07/20256 Rue Du Gue 95170 Deuil-la-BarreAppartement31 m²155 000 €5 000
27/06/202535 Av De La Gare 95170 Deuil-la-BarreAppartement65 m²170 000 €2 615
16/06/202521 Rue Des Levriers 95360 MontmagnyAppartement68 m²98 000 €1 441
13/06/202535 Av De La Gare 95170 Deuil-la-BarreAppartement53 m²145 000 €2 736