Signal Vente

15 Rue de Paris 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 81 j) · n° 2695E1921194Y

E énergie   E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface79 m²
Constructionavant 1948
Consommation239 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 065 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/02/2026appartement150 m²DD22436
11/02/2026appartement033 m²DB24436
09/01/2026appartement144 m²EC31444
27/10/2025appartement044 m²GC61648

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 166 €/m² à Saint-Brice-sous-Forêt (97 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen248 848 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation210 625 – 247 255 €
Soit2 913 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202530 Rue De Paris 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement66 m²219 000 €3 318
21/11/202516 Rue De Paris 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement54 m²175 000 €3 241
20/11/202518 Av Des Tilleuls 95350 Saint-Brice-sous-ForêtMaison100 m²468 000 €4 680
19/11/202518 Rue De Montmorency 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement70 m²168 000 €2 400
13/10/20252 A Bd De La Gare 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement75 m²175 000 €2 333
11/09/202518 Rue De Paris 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement53 m²205 000 €3 868
07/08/202534 Rue Mauleon 95350 Saint-Brice-sous-ForêtMaison127 m²325 000 €2 559
29/07/20259001 Bd De La Gare 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement67 m²210 000 €3 134
22/07/202516 Rue Pierre Salvi 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement64 m²120 000 €1 875
21/07/202559 Rue De Paris 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement54 m²157 900 €2 924
09/07/202522 Rue De Paris 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement42 m²168 000 €4 000
07/07/202531 Av Des Tilleuls 95350 Saint-Brice-sous-ForêtMaison196 m²830 000 €4 235
15/05/20259001 Bd De La Gare 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement60 m²123 000 €2 050
17/04/20259001 Bd De La Gare 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement60 m²150 000 €2 500
15/04/202511 Av Des Tilleuls 95350 Saint-Brice-sous-ForêtMaison83 m²429 000 €5 169