53 Rue de Pontoise 95220 Herblay-sur-Seine
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/07/2026 (il y a 80 j) · n° 2695E1924804U
F énergie F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface45 m²
Construction1948-1974
Consommation379 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 145 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 042 €/m² à Herblay-sur-Seine (246 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen180 273 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation144 291 – 169 385 €
Soit3 517 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 1 Rue J-J Rousseau 95220 Herblay-sur-Seine | Appartement | 47 m² | 146 000 € | 3 106 |
| 16/12/2025 | 1 Rue J-J Rousseau 95220 Herblay-sur-Seine | Appartement | 47 m² | 155 000 € | 3 298 |
| 28/11/2025 | 92 Rue De La Tournade 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 93 m² | 308 000 € | 3 312 |
| 26/11/2025 | 18 Rue Sainte Honorine 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 92 m² | 365 000 € | 3 967 |
| 25/11/2025 | 1 Rue J-J Rousseau 95220 Herblay-sur-Seine | Appartement | 30 m² | 116 000 € | 3 867 |
| 14/11/2025 | 198 Bd Des Ambassadeurs 95220 Herblay-sur-Seine | Appartement | 42 m² | 201 635 € | 4 801 |
| 03/11/2025 | 40 Rue De Pontoise 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 99 m² | 540 000 € | 5 455 |
| 12/09/2025 | 6 T Rue Jean Leclaire 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 139 m² | 640 000 € | 4 604 |
| 01/08/2025 | 10 Ham Du Parc 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 85 m² | 412 000 € | 4 847 |
| 26/06/2025 | 1 Rue J-J Rousseau 95220 Herblay-sur-Seine | Appartement | 58 m² | 136 000 € | 2 345 |
| 18/06/2025 | 15 Rue De Pontoise 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 80 m² | 325 000 € | 4 063 |
| 17/06/2025 | 33 Rue Jean Leclaire 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 92 m² | 340 000 € | 3 696 |
| 04/06/2025 | 31 B Rue Sainte Honorine 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 100 m² | 380 000 € | 3 800 |
| 02/06/2025 | 54 Rue Sainte Honorine 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 75 m² | 364 000 € | 4 853 |
| 27/05/2025 | 39 Rue Jean Leclaire 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 45 m² | 215 000 € | 4 778 |