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74 Rue du Général Leclerc 95410 Groslay

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/07/2026 (il y a 80 j) · n° 2695E1924809Z

D énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface149 m²
Constructionavant 1948
Consommation222 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 495 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 581 €/m² à Groslay (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen683 027 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation609 533 – 715 539 €
Soit4 444 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20251 Rue Claude Warocquier 95410 GroslayMaison170 m²432 800 €2 546
08/12/202581 Rue Du General Leclerc 95410 GroslayAppartement63 m²216 000 €3 429
25/11/202567 Rue Du General Leclerc 95410 GroslayAppartement47 m²135 000 €2 872
20/11/202524 Rue Du General Leclerc 95410 GroslayAppartement69 m²196 500 €2 848
07/11/202535 Rue Albert Molinier 95410 GroslayAppartement50 m²73 000 €1 460
23/10/20255 Rue Jules Ferry 95410 GroslayMaison185 m²513 850 €2 778
01/10/202555 Rue Du General Leclerc 95410 GroslayAppartement27 m²94 000 €3 481
18/08/202543 Rue Du General Leclerc 95410 GroslayAppartement62 m²175 000 €2 823
05/08/20258 Rue Jules Vincent 95410 GroslayMaison113 m²400 000 €3 540
05/08/20253 B Rue Anatole France 95410 GroslayMaison95 m²325 000 €3 421
31/07/20259001 Rue De La Station 95410 GroslayAppartement64 m²180 000 €2 813
30/07/202598 Rue Du General Leclerc 95410 GroslayMaison65 m²269 000 €4 138
23/07/202596 Rue Du General Leclerc 95410 GroslayAppartement83 m²220 000 €2 651
17/07/20259 Rue Du General Leclerc 95410 GroslayMaison114 m²316 000 €2 772
07/07/20251 Rue Jules Vincent 95410 GroslayAppartement52 m²154 000 €2 962