Signal Vente

6 Avenue Louise Michel 95490 Vauréal

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 18/07/2026 (il y a 80 j)

D énergieB GESn° 2695E1926011F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation248 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 495 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 256 €/m² à Vauréal (99 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen299 226 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation267 030 – 313 470 €
Soit3 158 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202522 Rue Du Renard 95490 VauréalMaison89 m²270 000 €3 034
22/10/20255 Rue Du Renard 95490 VauréalMaison89 m²260 000 €2 921
17/10/20256 Mail Mendes France 95490 VauréalAppartement56 m²195 000 €3 482
08/10/20252 Av De La Revolution Francaise 95490 VauréalAppartement64 m²164 740 €2 574
12/09/20253 Rue De La Varlope 95490 VauréalAppartement57 m²209 000 €3 667
27/05/202537 Mail Mendes France 95490 VauréalAppartement56 m²185 000 €3 304
13/05/202572 Rue Des Rouges Gorges 95490 VauréalMaison80 m²249 700 €3 121
28/04/20254 B Mail Mendes France 95490 VauréalAppartement68 m²250 000 €3 676
24/04/202532 Rue Des Rouges Gorges 95490 VauréalMaison103 m²305 000 €2 961
19/04/202519 Mail Mendes France 95490 VauréalAppartement63 m²162 000 €2 571
18/03/20252 Av De La Revolution Francaise 95490 VauréalAppartement62 m²135 000 €2 177
10/03/20255 Che Des Hauts Toupets 95490 VauréalMaison82 m²240 000 €2 927
24/02/202518 Rue De L Escarpolette 95490 VauréalMaison90 m²290 000 €3 222
09/01/202528 Rue Du Chat Noir 95490 VauréalMaison135 m²352 000 €2 607
17/12/20244 B Mail Mendes France 95490 VauréalAppartement39 m²157 600 €4 041