4 Rue des Marais 95460 Ézanville
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2695E1932520O
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface87 m²
Constructionavant 1948
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 368 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 948 €/m² à Ézanville (69 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen342 686 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation305 813 – 358 998 €
Soit3 830 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | 11 Rue Paul Fort 95460 Ézanville | Appartement | 71 m² | 157 000 € | 2 211 |
| 17/12/2025 | 3 Rue Alsace Lorraine 95460 Ézanville | Appartement | 72 m² | 196 000 € | 2 722 |
| 09/12/2025 | 8 Rue Alexandre Fleming 95460 Ézanville | Appartement | 43 m² | 177 260 € | 4 122 |
| 16/10/2025 | 1 Rue Alsace Lorraine 95460 Ézanville | Appartement | 72 m² | 155 000 € | 2 153 |
| 01/10/2025 | 5 Rue Alexandre Fleming 95460 Ézanville | Appartement | 58 m² | 168 000 € | 2 897 |
| 18/09/2025 | 43 Rue Villebois De Mareuil 95460 Ézanville | Maison | 87 m² | 315 000 € | 3 621 |
| 09/09/2025 | 5 Rue Alsace Lorraine 95460 Ézanville | Appartement | 84 m² | 227 500 € | 2 708 |
| 01/09/2025 | 7 Rue De Normandie 95460 Ézanville | Appartement | 84 m² | 225 000 € | 2 679 |
| 28/08/2025 | 7 Rue Alsace Lorraine 95460 Ézanville | Appartement | 72 m² | 180 000 € | 2 500 |
| 28/08/2025 | 17 Rue De Franche Comte 95460 Ézanville | Maison | 81 m² | 285 700 € | 3 527 |
| 24/07/2025 | 1 T Rue Kruger 95460 Ézanville | Maison | 172 m² | 440 340 € | 2 560 |
| 02/07/2025 | 59 Rue Du Chemin Vert 95460 Ézanville | Maison | 92 m² | 347 700 € | 3 779 |
| 02/07/2025 | 8 Rue Alexandre Fleming 95460 Ézanville | Appartement | 43 m² | 185 000 € | 4 302 |
| 30/06/2025 | 44 Rte De Domont 95460 Ézanville | Maison | 30 m² | 180 000 € | 6 000 |
| 30/04/2025 | 23 Rue Du Chemin Vert 95460 Ézanville | Appartement | 45 m² | 145 000 € | 3 222 |