1 Square Pierre de Geyter 95140 Garges-lès-Gonesse
Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2695E1950961V
G énergie G GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1948-1974
Consommation352 kWh/m²/an
Émissions105 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 541 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 727 €/m² à Garges-lès-Gonesse (135 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen297 415 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation224 370 – 263 390 €
Soit3 056 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2025 | 26 Rue Pierre Rebiere 95140 Garges-lès-Gonesse | Maison | 36 m² | 229 000 € | 6 361 |
| 26/12/2025 | 6 Pl Roger Salengro 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 39 m² | 95 000 € | 2 436 |
| 22/12/2025 | 55 Rue Louis Choix 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 27 m² | 620 000 € | 22 963 |
| 22/12/2025 | 55 Rue Louis Choix 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 28 m² | 620 000 € | 22 143 |
| 22/12/2025 | 55 Rue Louis Choix 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 25 m² | 620 000 € | 24 800 |
| 22/12/2025 | 55 Rue Louis Choix 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 30 m² | 620 000 € | 20 667 |
| 22/12/2025 | 55 Rue Louis Choix 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 33 m² | 620 000 € | 18 788 |
| 27/11/2025 | 11 Pl Roger Salengro 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 64 m² | 145 000 € | 2 266 |
| 12/11/2025 | 27 B Rue Daniele Casanova 95140 Garges-lès-Gonesse | Maison | 83 m² | 285 000 € | 3 434 |
| 10/11/2025 | 3 Rue Honore De Balzac 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 63 m² | 147 000 € | 2 333 |
| 06/11/2025 | 34 Av Pierre Semard 95140 Garges-lès-Gonesse | Maison | 71 m² | 230 000 € | 3 239 |
| 16/10/2025 | 3 Sq Pierre De Geyter 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 68 m² | 142 500 € | 2 096 |
| 07/10/2025 | 36 Rue Colonel Fabien 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 46 m² | 85 000 € | 1 848 |
| 01/10/2025 | 36 Rue Colonel Fabien 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 28 m² | 68 000 € | 2 429 |
| 08/09/2025 | 9 Sq Pierre De Geyter 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 79 m² | 150 000 € | 1 899 |