56 Rue César Franck 95470 Fosses
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2695E1967531D
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface32 m²
Constructionavant 1948
Consommation778 kWh/m²/an
Émissions159 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 703 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 943 €/m² à Fosses (101 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen93 587 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation70 602 – 82 881 €
Soit2 413 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 16 B Rue Gabriel Peri 95470 Fosses | Maison | 90 m² | 289 900 € | 3 221 |
| 08/09/2025 | 19 Rue Cesar Franck 95470 Fosses | Maison | 70 m² | 192 000 € | 2 743 |
| 04/07/2025 | 59 Rue Roger Salengro 95470 Fosses | Maison | 73 m² | 276 563 € | 3 789 |
| 30/06/2025 | 25 Sq Simbad Le Marin 95470 Fosses | Maison | 88 m² | 245 000 € | 2 784 |
| 30/04/2025 | 34 B Rue Cesar Franck 95470 Fosses | Appartement | 40 m² | 144 000 € | 3 600 |
| 22/04/2025 | 11 Sq Moby Dick 95470 Fosses | Maison | 77 m² | 203 000 € | 2 636 |
| 11/04/2025 | 26 Rue Jean Jaures 95470 Fosses | Maison | 125 m² | 283 200 € | 2 266 |
| 17/03/2025 | 36 Rue P Vaillant Couturier 95470 Fosses | Maison | 112 m² | 300 000 € | 2 679 |
| 14/03/2025 | 3 All Fragonard 95470 Fosses | Maison | 96 m² | 232 000 € | 2 417 |
| 10/03/2025 | 38 Rue Jean Jaures 95470 Fosses | Maison | 104 m² | 298 000 € | 2 865 |
| 26/02/2025 | 9 Sq Moby Dick 95470 Fosses | Maison | 98 m² | 190 000 € | 1 939 |
| 06/02/2025 | 13 B Rue Pierre Brossolette 95470 Fosses | Maison | 88 m² | 290 000 € | 3 295 |
| 13/12/2024 | 10 Rue Pierre Brossolette 95470 Fosses | Maison | 31 m² | 195 000 € | 6 290 |
| 05/12/2024 | 13 Rue Gabriel Peri 95470 Fosses | Maison | 89 m² | 289 000 € | 3 247 |
| 03/12/2024 | 60 Rue Jean Jaures 95470 Fosses | Maison | 75 m² | 290 000 € | 3 867 |