4 Rue de Montigny 95660 Champagne-sur-Oise
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2695E1973959J
E énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1948-1974
Consommation277 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 048 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 735 €/m² à Champagne-sur-Oise (61 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen292 451 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation247 530 – 290 579 €
Soit3 436 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 14 Rue Du Paradis 95660 Champagne-sur-Oise | Appartement | 82 m² | 193 970 € | 2 365 |
| 11/12/2025 | 48 A Rue Des Martyrs 95660 Champagne-sur-Oise | Maison | 93 m² | 240 500 € | 2 586 |
| 03/11/2025 | 60 Rue Des Martyrs 95660 Champagne-sur-Oise | Appartement | 45 m² | 115 000 € | 2 556 |
| 25/10/2025 | 22 Rue Engenest 95660 Champagne-sur-Oise | Maison | 63 m² | 278 000 € | 4 413 |
| 24/10/2025 | 1 Rue Engenest 95660 Champagne-sur-Oise | Appartement | 79 m² | 220 000 € | 2 785 |
| 07/07/2025 | 62 Rue Des Martyrs 95660 Champagne-sur-Oise | Maison | 65 m² | 195 940 € | 3 014 |
| 24/04/2025 | 1 Rue Engenest 95660 Champagne-sur-Oise | Appartement | 65 m² | 168 000 € | 2 585 |
| 23/04/2025 | 21 Rue De L Hotel Dieu 95660 Champagne-sur-Oise | Maison | 82 m² | 249 000 € | 3 037 |
| 08/04/2025 | 12 Rue Du Paradis 95660 Champagne-sur-Oise | Appartement | 82 m² | 194 000 € | 2 366 |
| 31/03/2025 | 12 Rue Engenest 95660 Champagne-sur-Oise | Maison | 50 m² | 233 500 € | 4 670 |
| 29/03/2025 | 73 Rue Des Martyrs 95660 Champagne-sur-Oise | Maison | 172 m² | 306 850 € | 1 784 |
| 28/03/2025 | 4 Rue De Chambly 95660 Champagne-sur-Oise | Appartement | 69 m² | 189 000 € | 2 739 |
| 28/02/2025 | 72 Rte De Paris A Calais 95660 Champagne-sur-Oise | Appartement | 80 m² | 188 000 € | 2 350 |
| 14/02/2025 | 49 Rue Des Martyrs 95660 Champagne-sur-Oise | Maison | 146 m² | 387 000 € | 2 651 |
| 03/01/2025 | 58 Rue Des Martyrs 95660 Champagne-sur-Oise | Maison | 85 m² | 270 000 € | 3 176 |