12 Rue de la Botte 95610 Éragny-sur-Oise
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2695E1977958E
F énergie E GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1948-1974
Consommation350 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 965 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 446 €/m² à Éragny-sur-Oise (97 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen270 166 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation216 241 – 253 848 €
Soit2 998 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 3 Rue Du Suroit 95610 Éragny | Maison | 97 m² | 275 000 € | 2 835 |
| 04/12/2025 | 53 Rue Des Pincevents 95610 Éragny | Maison | 74 m² | 400 000 € | 5 405 |
| 18/11/2025 | 6 Rue Des Pinsons 95610 Éragny | Appartement | 80 m² | 190 000 € | 2 375 |
| 06/11/2025 | 10 Rue Du Noroit 95610 Éragny | Maison | 75 m² | 258 000 € | 3 440 |
| 27/10/2025 | 24 Rue Des Pinsons 95610 Éragny | Appartement | 58 m² | 165 000 € | 2 845 |
| 27/10/2025 | 22 Rue Des Pinsons 95610 Éragny | Appartement | 55 m² | 160 000 € | 2 909 |
| 20/10/2025 | 18 Rue Des Pinsons 95610 Éragny | Appartement | 109 m² | 231 895 € | 2 127 |
| 31/07/2025 | 22 Rue Des Pinsons 95610 Éragny | Appartement | 75 m² | 215 000 € | 2 867 |
| 30/06/2025 | 8 Rue Des Pinsons 95610 Éragny | Appartement | 51 m² | 131 800 € | 2 584 |
| 24/06/2025 | 16 Rue Des Pinsons 95610 Éragny | Appartement | 79 m² | 209 900 € | 2 657 |
| 18/06/2025 | 57 Q Rue Des Pincevents 95610 Éragny | Maison | 111 m² | 518 000 € | 4 667 |
| 16/06/2025 | 11 Rue Du Vent D Autan 95610 Éragny | Maison | 117 m² | 327 000 € | 2 795 |
| 06/06/2025 | 4 Rue De La Bora 95610 Éragny | Maison | 101 m² | 335 000 € | 3 317 |
| 04/06/2025 | 10 Rue Du Vent D Autan 95610 Éragny | Maison | 112 m² | 222 000 € | 1 982 |
| 27/05/2025 | 26 Rue Des Pinsons 95610 Éragny | Appartement | 109 m² | 173 500 € | 1 592 |