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103 Avenue du Général Leclerc 95390 Saint-Prix

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2695E1980832S

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1983-1988
Consommation372 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 337 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 344 €/m² à Saint-Prix (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen357 511 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation286 152 – 335 918 €
Soit3 779 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202519 All Georges Brassens 95390 Saint-PrixMaison133 m²524 000 €3 940
30/09/202546 Rue Du Colonel Fabien 95390 Saint-PrixMaison104 m²440 000 €4 231
27/08/202567 Rue Pierre Curie 95390 Saint-PrixMaison111 m²372 000 €3 351
26/08/202547 Rue Pierre Curie 95390 Saint-PrixMaison114 m²402 250 €3 529
25/07/202559 Rue Pierre Curie 95390 Saint-PrixMaison109 m²702 105 €6 441
18/07/202510 Rue Du Bois De La Louvette 95320 Saint-Leu-la-ForêtMaison156 m²440 000 €2 821
10/07/20258 Av Du Bois 95390 Saint-PrixMaison70 m²310 000 €4 429
10/07/202572 Rue Du Colonel Fabien 95390 Saint-PrixMaison121 m²330 000 €2 727
18/06/202515 Rue Pierre Curie 95390 Saint-PrixMaison118 m²579 000 €4 907
29/04/202586 Che Des Bretoux 95320 Saint-Leu-la-ForêtMaison89 m²431 500 €4 848
23/04/20259 B Rue De La Liberte 95390 Saint-PrixMaison88 m²405 350 €4 606
03/04/202513 All Georges Brassens 95390 Saint-PrixMaison147 m²532 500 €3 622
27/03/20259002 Rue Des Bleuets 95390 Saint-PrixMaison78 m²300 000 €3 846
17/03/20257 B All Joachim Du Bellay 95390 Saint-PrixMaison169 m²150 000 €888
26/02/202592 B Av General Leclerc 95390 Saint-PrixAppartement68 m²230 449 €3 389