12 Rue Pierre et Marie Curie 95270 Viarmes
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2695E1986173D
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface160 m²
Construction1948-1974
Consommation243 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 982 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 319 €/m² à Viarmes (66 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen531 040 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation449 472 – 527 641 €
Soit3 053 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 27 Rue Pierre Et Marie Curie 95270 Viarmes | Maison | 130 m² | 325 000 € | 2 500 |
| 12/12/2025 | 9004 Rue De La Republique 95270 Viarmes | Maison | 90 m² | 1 000 000 € | 11 111 |
| 29/11/2025 | 7 Rue Jean Jaures 95270 Viarmes | Maison | 61 m² | 288 750 € | 4 734 |
| 17/11/2025 | 9 Rle Des Quatre Vents 95270 Viarmes | Maison | 73 m² | 300 000 € | 4 110 |
| 31/07/2025 | 33 Rte De Boran 95270 Viarmes | Maison | 108 m² | 405 000 € | 3 750 |
| 11/07/2025 | 11 Rue Jean Jaures 95270 Viarmes | Maison | 95 m² | 370 000 € | 3 895 |
| 10/07/2025 | 2 Rue Docteurs Darene 95270 Viarmes | Maison | 103 m² | 336 000 € | 3 262 |
| 07/07/2025 | 29 Av De Royaumont 95270 Viarmes | Maison | 134 m² | 400 000 € | 2 985 |
| 30/06/2025 | 19 Rte De Boran 95270 Viarmes | Maison | 96 m² | 250 000 € | 2 604 |
| 27/06/2025 | 4 Rue De La Republique 95270 Viarmes | Maison | 50 m² | 121 500 € | 2 430 |
| 11/06/2025 | 15 Rue Pierre Et Marie Curie 95270 Viarmes | Maison | 115 m² | 332 000 € | 2 887 |
| 15/05/2025 | 8 Rue Jean Jaures 95270 Viarmes | Maison | 174 m² | 523 000 € | 3 006 |
| 29/03/2025 | 13 Rue Paul Delacoste 95270 Asnières-sur-Oise | Maison | 48 m² | 241 000 € | 5 021 |
| 19/03/2025 | 8 Rte De Boran 95270 Viarmes | Maison | 60 m² | 309 000 € | 5 150 |
| 18/03/2025 | 12 Rue Champion Mazille 95270 Viarmes | Maison | 54 m² | 222 000 € | 4 111 |