Signal Vente

9 Rue des Deux Piliers 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/07/2026 (il y a 72 j) · n° 2695E1988638Y

D énergie   D GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1968
Consommation224 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 758 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 166 €/m² à Saint-Brice-sous-Forêt (97 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen256 446 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation228 852 – 268 653 €
Soit3 071 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202516 All Paul Claudel 95350 Saint-Brice-sous-ForêtMaison106 m²385 000 €3 632
03/10/202559 Bd De La Gare 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement64 m²190 000 €2 969
26/09/202559 Bd De La Gare 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement79 m²319 000 €4 038
25/09/202546 Bd Du Docteur Galvani 95200 SarcellesMaison100 m²325 000 €3 250
25/09/202512 All Du Professeur Dubos 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement32 m²169 000 €5 281
19/09/20253 Imp Beaudouin 95200 SarcellesAppartement30 m²123 853 €4 128
17/07/202512 All Paul Claudel 95350 Saint-Brice-sous-ForêtMaison122 m²497 360 €4 077
04/06/202512 All Du Professeur Dubos 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement32 m²117 000 €3 656
16/05/202523 All Du Professeur Dubos 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement84 m²230 000 €2 738
29/04/202514 All Du Professeur Dubos 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement64 m²193 000 €3 016
27/03/202545 Bd De La Gare 95350 Saint-Brice-sous-ForêtMaison128 m²670 000 €5 234
25/03/202527 Av Gauguin 95350 Saint-Brice-sous-ForêtMaison81 m²275 000 €3 395
19/03/20256 All Du Professeur Dubos 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement65 m²224 921 €3 460
13/03/202561 Bd De La Gare 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement87 m²290 000 €3 333
28/01/202510 All Du Professeur Dubos 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement32 m²144 000 €4 500