Signal Vente

16 Rue Thomas Couture 95400 Villiers-le-Bel

Maison · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 71 j) · n° 2695E1990366K

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface109 m²
Construction1900
Consommation145 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 751 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 578 €/m² à Villiers-le-Bel (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen389 286 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation347 399 – 407 816 €
Soit3 471 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20254 Rue Du Prieure 95400 Villiers-le-BelAppartement35 m²40 000 €1 143
30/12/20254 Rue Du Prieure 95400 Villiers-le-BelAppartement35 m²30 000 €857
27/11/202543 Rue Julien Boursier 95400 Villiers-le-BelMaison123 m²170 000 €1 382
31/10/20259 Rue Louis Demolliens 95400 Villiers-le-BelAppartement66 m²167 000 €2 530
21/10/202560 Rue De Paris 95400 Villiers-le-BelAppartement65 m²130 000 €2 000
19/08/20251 Rle Du Moulin 95400 Villiers-le-BelMaison91 m²240 000 €2 637
24/07/202513 Rue Louis Demolliens 95400 Villiers-le-BelAppartement30 m²110 000 €3 667
18/07/202560 Rue De Paris 95400 Villiers-le-BelAppartement65 m²140 000 €2 154
18/06/202514 Rue Julien Boursier 95400 Villiers-le-BelMaison76 m²200 000 €2 632
18/06/202516 Rue Julien Boursier 95400 Villiers-le-BelAppartement46 m²200 000 €4 348
18/06/202516 Rue Julien Boursier 95400 Villiers-le-BelAppartement31 m²200 000 €6 452
17/06/202512 Rue De La Republique 95400 Villiers-le-BelMaison170 m²350 000 €2 059
22/05/202512 Rue De La Ceinture 95400 Villiers-le-BelAppartement43 m²192 500 €4 477
21/05/20253 Rue Pasteur 95400 Villiers-le-BelAppartement68 m²165 000 €2 426
23/04/202560 Rue De Paris 95400 Villiers-le-BelAppartement65 m²145 000 €2 231