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7 Rue Desaix 95870 Bezons

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 71 j) · n° 2695E1995388O

G énergie   G GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface24 m²
Construction1948-1974
Consommation690 kWh/m²/an
Émissions152 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 791 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 649 €/m² à Bezons (231 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 576 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation84 173 – 98 812 €
Soit3 812 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/2025106 Rue Edouard Vaillant 95870 BezonsAppartement36 m²72 185 €2 005
16/12/2025106 Rue Edouard Vaillant 95870 BezonsAppartement63 m²777 815 €12 346
16/12/2025106 Rue Edouard Vaillant 95870 BezonsAppartement38 m²777 815 €20 469
16/12/2025106 Rue Edouard Vaillant 95870 BezonsAppartement25 m²777 815 €31 113
11/12/2025138 T Rue Edouard Vaillant 95870 BezonsAppartement40 m²137 000 €3 425
06/11/202543 Rue Henri Barbusse 95870 BezonsAppartement25 m²95 000 €3 800
15/10/2025135 Rue Edouard Vaillant 95870 BezonsAppartement46 m²198 000 €4 304
25/09/202538 Rue Henri Barbusse 95870 BezonsMaison81 m²476 675 €5 885
25/09/202538 Rue Henri Barbusse 95870 BezonsMaison81 m²340 000 €4 198
22/09/202584 Rue Emile Zola 95870 BezonsAppartement50 m²200 000 €4 000
11/09/2025138 B Rue Edouard Vaillant 95870 BezonsAppartement34 m²130 000 €3 824
10/09/202531 Av Rene 95870 BezonsMaison68 m²405 000 €5 956
04/09/202512 Rue Du Progres 95870 BezonsMaison55 m²332 000 €6 036
26/08/202526 Rue Hoche 95870 BezonsMaison85 m²548 000 €6 447
23/07/202514 Rue Desaix 95870 BezonsMaison100 m²440 000 €4 400