44bis Rue de Puiseux 95490 Vauréal
Maison · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 71 j) · n° 2695E1995454C
C énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface157 m²
Construction1880
Consommation153 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 610 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 256 €/m² à Vauréal (99 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen510 215 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation469 398 – 551 032 €
Soit3 256 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 53 Rue De Puiseux 95490 Vauréal | Maison | 97 m² | 265 050 € | 2 732 |
| 30/04/2025 | 63 Rue De Puiseux 95490 Vauréal | Maison | 102 m² | 150 000 € | 1 471 |
| 14/01/2025 | 25 T Rue De L'ancienne Mairie 95490 Vauréal | Maison | 148 m² | 474 000 € | 3 203 |
| 28/08/2024 | 20 Rue De Puiseux 95490 Vauréal | Appartement | 37 m² | 116 969 € | 3 161 |
| 18/12/2023 | 16 Rue De L'ancienne Mairie 95490 Vauréal | Maison | 94 m² | 415 000 € | 4 415 |