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32 Rue Alexandre Prachay 95300 Pontoise

Appartement · étage 2 · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 71 j) · n° 2695E1998058G

G énergie   C GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface34 m²
Construction1800
Consommation495 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 849 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 446 €/m² à Pontoise (299 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen116 130 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation87 609 – 102 845 €
Soit2 826 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202514 Rue Thiers 95300 PontoiseAppartement75 m²240 000 €3 200
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15/12/202537 Rue De La Roche 95300 PontoiseAppartement22 m²112 135 €5 097
28/11/20251 Rue De L Hotel De Ville 95300 PontoiseAppartement44 m²265 000 €6 023
28/11/202513 Quai Du Pothuis 95300 PontoiseAppartement101 m²243 500 €2 411
26/11/202578 Rue Pierre Butin 95300 PontoiseAppartement43 m²134 000 €3 116
07/11/202537 Rue De La Roche 95300 PontoiseAppartement32 m²118 000 €3 688
07/11/20251 Quai De L Ecluse 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement47 m²156 000 €3 319
31/10/202513 Quai Du Pothuis 95300 PontoiseAppartement86 m²208 451 €2 424
31/10/20252 Pl De L Hotel De Ville 95300 PontoiseAppartement40 m²131 000 €3 275
17/10/20256 Bd Jean Jaures 95300 PontoiseAppartement73 m²240 000 €3 288
03/10/20258 Rue De La Corne 95300 PontoiseAppartement30 m²125 000 €4 167
17/09/20251 Rue Taillepied 95300 PontoiseAppartement50 m²135 000 €2 700
29/08/20257 Pl Saint Louis 95300 PontoiseMaison153 m²518 000 €3 386
25/08/202527 Rue Pierre Butin 95300 PontoiseAppartement35 m²155 000 €4 429