Signal Vente

6 Rue Blanche 95880 Enghien-les-Bains

Immeuble · 894 m² · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 71 j)

F énergieC GESn° 2695E2005513Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface894 m²
Construction1950
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation332 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé32 526 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/07/2026appartement060 m²DB23043
03/04/2026appartement051 m²DB2110
02/02/2026appartement350 m²CA14328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 551 €/m² à Enghien-les-Bains (153 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen4 962 594 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation3 972 060 – 4 662 853 €
Soit4 829 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025119 Av Charles De Gaulle 95160 MontmorencyAppartement38 m²165 000 €4 342
30/12/202510 Rue De La Liberation 95880 Enghien-les-BainsAppartement105 m²685 000 €6 524
22/12/2025119 Av Charles De Gaulle 95160 MontmorencyAppartement54 m²221 000 €4 093
19/12/20256 Rue Blanche 95880 Enghien-les-BainsAppartement77 m²170 000 €2 208
19/12/202517 Rue De L Arrivee 95880 Enghien-les-BainsAppartement30 m²165 800 €5 527
19/12/20256 Rue Gaston Israel 95880 Enghien-les-BainsAppartement68 m²359 000 €5 279
10/12/20254 Rue Gaston Israel 95880 Enghien-les-BainsAppartement81 m²318 000 €3 926
04/12/202512 B Bd D'ormesson 95880 Enghien-les-BainsAppartement65 m²390 000 €6 000
02/12/2025119 Av Charles De Gaulle 95160 MontmorencyAppartement54 m²210 000 €3 889
01/12/202517 Rue De L Arrivee 95880 Enghien-les-BainsAppartement45 m²175 000 €3 889
01/12/202517 Rue De L Arrivee 95880 Enghien-les-BainsAppartement30 m²175 000 €5 833
24/11/2025176 Av La Division Leclerc 95160 MontmorencyAppartement23 m²137 110 €5 961
21/11/20254 Rue Gaston Israel 95880 Enghien-les-BainsAppartement71 m²313 000 €4 408
06/11/20257 Rue De L Arrivee 95880 Enghien-les-BainsAppartement10 m²145 500 €14 550
06/11/20257 Rue De L Arrivee 95880 Enghien-les-BainsAppartement23 m²145 500 €6 326