5 Rue Danton 95460 Ézanville
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2695E2011699X
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface109 m²
Constructionavant 1948
Consommation333 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 793 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 948 €/m² à Ézanville (69 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen428 753 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation343 174 – 402 856 €
Soit3 435 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 2 Rue Victor Hugo 95460 Ézanville | Appartement | 32 m² | 144 000 € | 4 500 |
| 03/12/2025 | 7 Rue Des Silos A Grains 95460 Ézanville | Appartement | 45 m² | 175 000 € | 3 889 |
| 07/11/2025 | 3 Rue Danton 95460 Ézanville | Appartement | 82 m² | 228 000 € | 2 780 |
| 11/09/2025 | 1 Rue Simone De Beauvoir 95460 Ézanville | Appartement | 59 m² | 130 500 € | 2 212 |
| 18/08/2025 | 14 Rue Charles Moiroud 95440 Écouen | Maison | 103 m² | 332 500 € | 3 228 |
| 14/08/2025 | 7 Rue Chateaubriand 95460 Ézanville | Appartement | 54 m² | 200 000 € | 3 704 |
| 01/08/2025 | 4 Rue Danton 95460 Ézanville | Maison | 60 m² | 362 000 € | 6 033 |
| 29/07/2025 | 10 Rue Des Silos A Grains 95460 Ézanville | Appartement | 44 m² | 190 000 € | 4 318 |
| 31/05/2025 | 49 Av Du Mal Foch 95460 Ézanville | Appartement | 60 m² | 161 000 € | 2 683 |
| 27/05/2025 | 55 Av Du Mal Foch 95460 Ézanville | Maison | 69 m² | 335 000 € | 4 855 |
| 23/05/2025 | 3 Rue Neuf Moulin 95440 Écouen | Maison | 88 m² | 330 000 € | 3 750 |
| 22/05/2025 | 44 Rue Colbert 95460 Ézanville | Maison | 115 m² | 393 000 € | 3 417 |
| 30/04/2025 | 49 Av Du Mal Foch 95460 Ézanville | Appartement | 90 m² | 202 000 € | 2 244 |
| 31/03/2025 | 21 Rue Monge 95460 Ézanville | Appartement | 34 m² | 138 000 € | 4 059 |
| 28/03/2025 | 3 Che De Moisselles 95460 Ézanville | Maison | 140 m² | 439 600 € | 3 140 |