22 Rue du 8 Mai 1945 95340 Persan

Appartement · étage 3 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2695E2019215Z

A énergie A GES

Score de vente 33/100 · Faible

Surface40 m²

Construction2015

Consommation65 kWh/m²/an

Émissions2 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé416 €/an

ChauffageÉlectricité (individuel)

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppetrès bonne

Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne

Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 3 mois
Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

Date	Type	Étage	Surface	DPE	GES	kWh/m²	Score
04/08/2026	appartement	2	63 m²	B	A	102	33

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 996 €/m² à Persan (90 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 840 €

Ajustement classe A+6 %

Estimation155 876 – 182 985 €

Soit4 236 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	35 Av Gaston Vermeire 95340 Persan	Appartement	40 m²	103 000 €	2 575
21/10/2025	32 Av Jean Jaures 95340 Persan	Appartement	45 m²	146 000 €	3 244
15/10/2025	32 Av Jean Jaures 95340 Persan	Appartement	45 m²	118 000 €	2 622
30/09/2025	48 Rue Hadancourt 95340 Persan	Appartement	40 m²	144 000 €	3 600
29/09/2025	22 B Rue Du Huit Mai 1945 95340 Persan	Appartement	60 m²	191 880 €	3 198
02/09/2025	3 T Rue Georges Picot 95340 Persan	Maison	85 m²	290 000 €	3 412
11/08/2025	3 Rue Pierre Semard 95340 Persan	Maison	62 m²	110 000 €	1 774
22/05/2025	32 Av Jean Jaures 95340 Persan	Appartement	46 m²	129 000 €	2 804
10/04/2025	32 Av Jean Jaures 95340 Persan	Appartement	45 m²	134 600 €	2 991
21/02/2025	32 Av Jean Jaures 95340 Persan	Appartement	45 m²	130 000 €	2 889
05/02/2025	1 Rue D Estienne D Orves 95340 Persan	Maison	80 m²	262 000 €	3 275
16/01/2025	32 Av Jean Jaures 95340 Persan	Appartement	45 m²	139 000 €	3 089
30/12/2024	6 Rue Des Rives De L'oise 95340 Persan	Appartement	40 m²	124 560 €	3 114
23/12/2024	32 Av Jean Jaures 95340 Persan	Appartement	45 m²	120 000 €	2 667
20/12/2024	37 Av Gaston Vermeire 95340 Persan	Appartement	16 m²	518 400 €	32 400