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8 Chemin Autour du Bois 95130 Le Plessis-Bouchard

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2695E2029028K

A énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface114 m²
Constructionaprès 2021
Consommation64 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé892 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 209 €/m² à Le Plessis-Bouchard (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen480 247 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation468 337 – 549 787 €
Soit4 462 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/202513 Rue Victor Hugo 95130 FranconvilleMaison63 m²346 000 €5 492
14/10/202515 Rue Victor Hugo 95130 Le Plessis-BouchardMaison84 m²264 500 €3 149
08/08/20258 Rue Victor Hugo 95130 Le Plessis-BouchardAppartement53 m²148 500 €2 802
06/06/20254 All Debussy 95130 Le Plessis-BouchardMaison161 m²589 700 €3 663
26/04/202517 Rue Chevalier 95130 FranconvilleMaison50 m²342 000 €6 840
26/04/202517 Rue Chevalier 95130 FranconvilleMaison22 m²342 000 €15 545
07/02/202540 Rue Victor Hugo 95130 Le Plessis-BouchardMaison86 m²339 000 €3 942
20/01/20258 Rue Victor Hugo 95130 Le Plessis-BouchardAppartement53 m²165 000 €3 113
17/01/202525 Rue De La Convention 95130 FranconvilleMaison80 m²256 652 €3 208
13/12/20248 Rue Victor Hugo 95130 Le Plessis-BouchardAppartement53 m²185 600 €3 502
12/12/202445 Rue Victor Hugo 95130 Le Plessis-BouchardAppartement143 m²474 800 €3 320
27/09/20248 Rue Victor Hugo 95130 Le Plessis-BouchardAppartement52 m²171 500 €3 298
05/08/202421 Rue Des Acacias 95130 FranconvilleMaison98 m²330 000 €3 367
10/07/202414 Rue Victor Hugo 95130 Le Plessis-BouchardMaison137 m²543 500 €3 967
27/05/20248 Rue Victor Hugo 95130 Le Plessis-BouchardAppartement55 m²173 000 €3 145