Signal Vente

12 Rue Marat 95400 Arnouville

Maison · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2695E2044591Z

E énergie   C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction1951
Consommation327 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 377 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 727 €/m² à Arnouville (96 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen247 473 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation209 461 – 245 889 €
Soit3 429 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20257 Rue Robespierre 95400 ArnouvilleMaison63 m²243 000 €3 857
21/11/202536 Rue De Trouville 95400 ArnouvilleMaison73 m²297 000 €4 068
24/10/202522 Rue Marcel Delavault 95400 ArnouvilleMaison75 m²249 300 €3 324
20/10/2025169 B Rue Jean Jaures 95400 ArnouvilleMaison122 m²351 500 €2 881
13/10/202540 Rue Lucien Lamart 95400 ArnouvilleMaison70 m²300 000 €4 286
11/07/20251 Rue De Trouville 95400 ArnouvilleAppartement50 m²148 000 €2 960
11/06/202518 Rue Robespierre 95400 ArnouvilleMaison62 m²325 000 €5 242
12/05/2025169 Rue Jean Jaures 95400 ArnouvilleMaison160 m²320 000 €2 000
14/03/202525 Rue Hoche 95400 ArnouvilleMaison91 m²310 000 €3 407
13/03/202511 B Av Pierre Brossolette 95400 ArnouvilleMaison45 m²159 000 €3 533
28/02/20254 Rue Robespierre 95400 ArnouvilleAppartement35 m²119 000 €3 400
27/02/202522 Rue Antonio Gramsci 95400 ArnouvilleMaison98 m²270 000 €2 755
21/01/20255 Av Pierre Brossolette 95400 ArnouvilleMaison70 m²315 000 €4 500
30/12/202454 Rue Marat 95400 ArnouvilleMaison50 m²268 000 €5 360
23/12/202420 Av Pierre Curie 95400 ArnouvilleMaison96 m²316 000 €3 292