Signal Vente

14 Avenue Madeleine 95230 Soisy-sous-Montmorency

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 65 j)

G énergieF GESn° 2695E2069010E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface79 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation454 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 760 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 989 €/m² à Soisy-sous-Montmorency (104 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen394 131 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation297 332 – 349 042 €
Soit4 091 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202514 Av Du Midi 95230 Soisy-sous-MontmorencyAppartement64 m²260 000 €4 063
16/10/20255 All Des Alouettes 95230 Soisy-sous-MontmorencyMaison86 m²310 200 €3 607
27/08/20252 All Des Sablons 95230 Soisy-sous-MontmorencyMaison158 m²1 100 000 €6 962
21/03/20255 All Des Perdrix 95230 Soisy-sous-MontmorencyMaison99 m²374 000 €3 778
06/01/20254 All Des Perdrix 95230 Soisy-sous-MontmorencyMaison106 m²375 500 €3 542
25/10/20244 All Des Fauvettes 95230 Soisy-sous-MontmorencyMaison113 m²460 000 €4 071
15/10/20241 All Des Loriots 95230 Soisy-sous-MontmorencyMaison114 m²515 000 €4 518
30/08/202455 T Av Madeleine 95230 Soisy-sous-MontmorencyMaison190 m²1 162 000 €6 116
30/07/20244 Av Beausite 95230 Soisy-sous-MontmorencyMaison72 m²420 000 €5 833
23/07/20245 Av Beausite 95230 Soisy-sous-MontmorencyMaison55 m²280 000 €5 091
30/05/202419 Av Du Midi 95230 Soisy-sous-MontmorencyMaison112 m²498 000 €4 446
29/04/20246 Av Du Midi 95230 Soisy-sous-MontmorencyMaison60 m²390 000 €6 500
06/03/20249002 Sen Ste Des Marcherues 95230 Soisy-sous-MontmorencyMaison50 m²245 000 €4 900
06/02/20242 Rue Du Centre 95230 Soisy-sous-MontmorencyMaison80 m²475 500 €5 944
24/11/202311 All Des Pinsons 95230 Soisy-sous-MontmorencyMaison113 m²463 000 €4 097