22 Avenue Marthe 95220 Herblay-sur-Seine
Maison · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2695E2076849R
G énergie G GES
Score de vente 80/100 · Élevé
Surface86 m²
Construction1956
Consommation367 kWh/m²/an
Émissions112 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 906 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeButane
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 042 €/m² à Herblay-sur-Seine (246 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen347 612 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation262 238 – 307 845 €
Soit3 314 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 11 Av Marguerite 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 146 m² | 525 000 € | 3 596 |
| 28/11/2025 | 83 Che Des Boeufs 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 81 m² | 396 550 € | 4 896 |
| 15/09/2025 | 49 Av De L Oree Du Bois 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 88 m² | 280 000 € | 3 182 |
| 28/07/2025 | 15 Av Louise 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 132 m² | 420 000 € | 3 182 |
| 10/06/2025 | 11 Av Janine Prolongee 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 76 m² | 372 000 € | 4 895 |
| 10/04/2025 | 53 Av De L Oree Du Bois 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 88 m² | 300 000 € | 3 409 |
| 25/07/2024 | 14 Av Janine Prolongee 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 65 m² | 275 000 € | 4 231 |
| 10/07/2024 | 1 Av Janine 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 60 m² | 290 000 € | 4 833 |
| 28/06/2024 | 21 Av Louise 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 123 m² | 445 550 € | 3 622 |
| 10/06/2024 | 8 Pet Che De Pierrelaye 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 95 m² | 375 000 € | 3 947 |
| 08/01/2024 | 6 Av Louise 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 59 m² | 272 000 € | 4 610 |
| 12/12/2023 | 43 Che Des Boeufs 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 57 m² | 343 000 € | 6 018 |
| 09/11/2023 | 22 Av Louise 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 107 m² | 373 000 € | 3 486 |
| 07/11/2023 | 15 Av Marguerite 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 155 m² | 282 500 € | 1 823 |