4 Rue Hippolyte Bossin 95140 Garges-lès-Gonesse
Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2695E2078304Q
D énergie B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface22 m²
Constructionavant 1948
Consommation267 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé753 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 727 €/m² à Garges-lès-Gonesse (135 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen83 112 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation74 169 – 87 068 €
Soit3 615 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 5 Rue De Verdun 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 60 m² | 160 000 € | 2 667 |
| 04/11/2025 | 1 All Des Bauves 95140 Garges-lès-Gonesse | Maison | 116 m² | 345 000 € | 2 974 |
| 16/09/2025 | 7 Rue De Verdun 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 60 m² | 162 000 € | 2 700 |
| 18/07/2025 | 23 Rue Clos Bousselin 95140 Garges-lès-Gonesse | Maison | 61 m² | 238 000 € | 3 902 |
| 04/07/2025 | 12 Rue Blaise Cendrars 95140 Garges-lès-Gonesse | Maison | 79 m² | 268 100 € | 3 394 |
| 17/06/2025 | 194 Av De Stalingrad 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 7 m² | 525 000 € | 75 000 |
| 17/06/2025 | 194 Av De Stalingrad 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 30 m² | 525 000 € | 17 500 |
| 17/06/2025 | 194 Av De Stalingrad 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 21 m² | 525 000 € | 25 000 |
| 17/06/2025 | 194 Av De Stalingrad 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 23 m² | 525 000 € | 22 826 |
| 17/06/2025 | 194 Av De Stalingrad 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 18 m² | 525 000 € | 29 167 |
| 17/06/2025 | 194 Av De Stalingrad 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 10 m² | 525 000 € | 52 500 |
| 17/06/2025 | 194 Av De Stalingrad 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 27 m² | 525 000 € | 19 444 |
| 17/06/2025 | 194 Av De Stalingrad 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 130 m² | 525 000 € | 4 038 |
| 23/05/2025 | 12 Rue Blaise Cendrars 95140 Garges-lès-Gonesse | Maison | 79 m² | 265 000 € | 3 354 |
| 25/04/2025 | 2 B Rue Clos Bousselin 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 66 m² | 150 000 € | 2 273 |