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89 Avenue du Général Leclerc 95390 Saint-Prix

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2695E2080810A

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface46 m²
Construction2013-2021
Consommation70 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé331 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/08/2026appartement042 m²CC8243
05/08/2026appartement049 m²CC8343
05/08/2026appartement041 m²CC8543
05/08/2026appartement050 m²CC8543
05/08/2026appartement074 m²CC8443
05/08/2026appartement045 m²CC8043
05/08/2026appartement033 m²CC8343
05/08/2026appartement079 m²CC7243
05/08/2026appartement080 m²CC7143
05/08/2026appartement046 m²CC7743
05/08/2026appartement065 m²CC6343
05/08/2026appartement064 m²CC6943
05/08/2026appartement046 m²CC8143
05/08/2026appartement066 m²CC6943
05/08/2026appartement076 m²CC6343
05/08/2026appartement064 m²CC6243
05/08/2026appartement081 m²CC6543
05/08/2026appartement076 m²CC6543
05/08/2026appartement062 m²CC6143
05/08/2026appartement047 m²CC7543

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 344 €/m² à Saint-Prix (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen199 824 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation183 838 – 215 810 €
Soit4 344 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/202546 Rue Du Colonel Fabien 95390 Saint-PrixMaison104 m²440 000 €4 231
27/08/202567 Rue Pierre Curie 95390 Saint-PrixMaison111 m²372 000 €3 351
26/08/202547 Rue Pierre Curie 95390 Saint-PrixMaison114 m²402 250 €3 529
25/07/202559 Rue Pierre Curie 95390 Saint-PrixMaison109 m²702 105 €6 441
10/07/20258 Av Du Bois 95390 Saint-PrixMaison70 m²310 000 €4 429
10/07/202572 Rue Du Colonel Fabien 95390 Saint-PrixMaison121 m²330 000 €2 727
20/06/202554 Rue D Ermont 95390 Saint-PrixAppartement80 m²300 000 €3 750
18/06/202515 Rue Pierre Curie 95390 Saint-PrixMaison118 m²579 000 €4 907
03/06/202521 Rue Du Colonel Fabien 95390 Saint-PrixMaison133 m²598 200 €4 498
28/04/20259 Res Des Glaieuls 95390 Saint-PrixMaison124 m²570 500 €4 601
23/04/20259 B Rue De La Liberte 95390 Saint-PrixMaison88 m²405 350 €4 606
23/04/20255 Rue Albert Premier 95390 Saint-PrixMaison80 m²1 422 000 €17 775
09/04/202533 Rue Du Colonel Fabien 95390 Saint-PrixAppartement60 m²190 000 €3 167
27/03/20259002 Rue Des Bleuets 95390 Saint-PrixMaison78 m²300 000 €3 846
26/02/202592 B Av General Leclerc 95390 Saint-PrixAppartement68 m²230 449 €3 389