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13 Rue Denis Roy 95100 Argenteuil

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2695E2111875V

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface39 m²
Constructionavant 1948
Consommation354 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 549 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 161 €/m² à Argenteuil (685 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 111 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation130 554 – 153 259 €
Soit3 620 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20254 Sq Michelet 95100 ArgenteuilAppartement80 m²200 000 €2 500
01/12/202542 B Av De Verdun 95100 ArgenteuilMaison114 m²325 000 €2 851
14/11/20253 Sq Michelet 95100 ArgenteuilAppartement71 m²202 500 €2 852
07/11/20255 Sq Michelet 95100 ArgenteuilAppartement95 m²272 100 €2 864
31/10/202565 Rue Antonin G Belin 95100 ArgenteuilAppartement35 m²127 000 €3 629
13/10/20251 Sq Michelet 95100 ArgenteuilAppartement65 m²178 000 €2 738
06/10/202585 Av Gabriel Peri 95100 ArgenteuilAppartement64 m²160 000 €2 500
03/10/202585 Av Gabriel Peri 95100 ArgenteuilAppartement34 m²126 000 €3 706
26/09/202565 Rue Antonin G Belin 95100 ArgenteuilAppartement48 m²205 000 €4 271
12/09/202536 Rue Etienne Chevalier 95100 ArgenteuilMaison70 m²320 000 €4 571
08/09/202523 Rue Ecoles 95100 ArgenteuilMaison27 m²323 210 €11 971
08/09/202523 Rue Ecoles 95100 ArgenteuilMaison65 m²323 210 €4 972
03/09/202520 Rue Etienne Chevalier 95100 ArgenteuilMaison150 m²519 000 €3 460
29/08/202516 Rue Du Bizet 95100 ArgenteuilAppartement41 m²378 000 €9 220
29/08/202516 Rue Du Bizet 95100 ArgenteuilAppartement74 m²378 000 €5 108