11 Rue Jules Valles 95190 Goussainville
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2695E2115326O
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1948-1974
Consommation66 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé690 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 803 €/m² à Goussainville (173 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen304 240 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation296 695 – 348 294 €
Soit4 031 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 15 Av Leclerc 95190 Goussainville | Maison | 74 m² | 213 000 € | 2 878 |
| 27/01/2025 | 20 Rue De La Paix 95190 Goussainville | Maison | 65 m² | 420 000 € | 6 462 |
| 02/12/2024 | 15 Rue De La Pepiniere 95190 Goussainville | Maison | 110 m² | 325 000 € | 2 955 |
| 25/10/2024 | 10 Rue De La Paix 95190 Goussainville | Maison | 77 m² | 180 000 € | 2 338 |
| 28/08/2024 | 24 Rue De L Union 95190 Goussainville | Maison | 90 m² | 284 000 € | 3 156 |
| 23/07/2024 | 4 Rue De La Prevoyance 95190 Goussainville | Maison | 120 m² | 313 000 € | 2 608 |
| 29/06/2024 | 24 Av Leclerc 95190 Goussainville | Maison | 90 m² | 340 000 € | 3 778 |
| 19/06/2024 | 35 Av Des Marronniers 95190 Goussainville | Maison | 35 m² | 240 000 € | 6 857 |
| 31/05/2024 | 41 B Av Leclerc 95190 Goussainville | Maison | 118 m² | 285 000 € | 2 415 |
| 30/04/2024 | 23 Av Des Marronniers 95190 Goussainville | Maison | 110 m² | 315 700 € | 2 870 |