108bis Rue de Montmorency 95230 Soisy-sous-Montmorency
Maison · étage 0 · 121 m² · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 58 j)
F énergieF GESn° 2695E2120618C
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 989 €/m² à Soisy-sous-Montmorency (104 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 16 All Des Iles 95230 Soisy-sous-Montmorency | Maison | 111 m² | 307 000 € | 2 766 |
| 17/10/2025 | 108 B Rue De Montmorency 95230 Soisy-sous-Montmorency | Maison | 82 m² | 347 000 € | 4 232 |
| 29/07/2025 | 3 B Imp Max Ignazi 95230 Soisy-sous-Montmorency | Maison | 80 m² | 305 000 € | 3 813 |
| 28/04/2025 | 55 B Rue De Pontoise 95230 Soisy-sous-Montmorency | Maison | 123 m² | 430 000 € | 3 496 |
| 03/02/2025 | 3 Rue Du Chat 95230 Soisy-sous-Montmorency | Maison | 80 m² | 405 000 € | 5 063 |
| 23/01/2025 | 7 All Schweitzer 95230 Soisy-sous-Montmorency | Maison | 62 m² | 301 700 € | 4 866 |
| 16/01/2025 | 112 Rue De Montmorency 95230 Soisy-sous-Montmorency | Maison | 28 m² | 135 000 € | 4 821 |
| 19/12/2024 | 4 Rue Max Ignazi 95230 Soisy-sous-Montmorency | Maison | 117 m² | 360 000 € | 3 077 |
| 31/10/2024 | 19 All Des Genevriers 95230 Soisy-sous-Montmorency | Maison | 113 m² | 543 000 € | 4 805 |
| 28/10/2024 | 10 All Des Iles 95230 Soisy-sous-Montmorency | Maison | 116 m² | 222 428 € | 1 917 |
| 18/10/2024 | 7 All Camelias 95230 Soisy-sous-Montmorency | Maison | 139 m² | 639 300 € | 4 599 |
| 20/09/2024 | 73 Rue De Margency 95160 Montmorency | Maison | 64 m² | 333 000 € | 5 203 |
| 06/08/2024 | 45 Rue Des Molleons 95230 Soisy-sous-Montmorency | Maison | 79 m² | 448 640 € | 5 679 |
| 04/04/2024 | 3 All Des Iles 95230 Soisy-sous-Montmorency | Maison | 102 m² | 391 200 € | 3 835 |
| 01/02/2024 | 8 All De L Archipel 95230 Soisy-sous-Montmorency | Maison | 89 m² | 387 000 € | 4 348 |