Signal Vente

32 Rue Alexandre Prachay 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2695E2124167P

F énergie   F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface165 m²
Construction1960
Consommation256 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 306 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 633 €/m² à Saint-Ouen-l'Aumône (96 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen598 355 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation478 923 – 562 214 €
Soit3 161 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/20256 Che Des Bethunes 95310 Saint-Ouen-l'AumôneMaison63 m²259 000 €4 111
21/11/202513 Rue Victor Hugo 95310 Saint-Ouen-l'AumôneMaison80 m²255 000 €3 188
14/11/202524 Rue Victor Hugo 95310 Saint-Ouen-l'AumôneMaison78 m²294 900 €3 781
04/11/202510 B Rue Anatole France 95310 Saint-Ouen-l'AumôneMaison64 m²295 000 €4 609
16/10/202525 B Rue Pasteur 95310 Saint-Ouen-l'AumôneMaison75 m²293 000 €3 907
25/09/20252 All Des Bicyclettes 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement97 m²257 000 €2 649
20/05/202545 Rue Victor Hugo 95310 Saint-Ouen-l'AumôneMaison86 m²280 000 €3 256
18/03/20251 All Des Bicyclettes 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement69 m²163 000 €2 362
10/01/20252 Rue Jean Jaures 95310 Saint-Ouen-l'AumôneMaison100 m²347 000 €3 470
29/11/202413 Che Des Bethunes 95310 Saint-Ouen-l'AumôneMaison25 m²60 000 €2 400
21/11/202410 B Rue Victor Hugo 95310 Saint-Ouen-l'AumôneMaison65 m²235 000 €3 615
04/11/2024111 Rue Du Hameau 95310 Saint-Ouen-l'AumôneMaison95 m²462 584 €4 869
31/10/202418 Che Des Bourseaux 95310 Saint-Ouen-l'AumôneMaison69 m²180 000 €2 609
29/10/2024111 Rue Du Hameau 95310 Saint-Ouen-l'AumôneMaison95 m²310 000 €3 263
30/09/20243 Rue Du Sabot 95310 Saint-Ouen-l'AumôneMaison98 m²324 000 €3 306