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2 Rue de l'Égalité 95230 Soisy-sous-Montmorency

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 54 j) · n° 2695E2130739J

C énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface65 m²
Construction1989-2000
Consommation137 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 045 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 407 €/m² à Soisy-sous-Montmorency (112 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen220 433 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation202 798 – 238 068 €
Soit3 407 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202533 Rue D Andilly 95230 Soisy-sous-MontmorencyMaison94 m²350 000 €3 723
13/11/20256 Rue Marie Curie 95230 Soisy-sous-MontmorencyAppartement64 m²177 000 €2 766
06/11/20252 Rue Bleriot 95230 Soisy-sous-MontmorencyAppartement32 m²138 000 €4 313
24/10/20251 All Alfred Sisley 95230 Soisy-sous-MontmorencyAppartement69 m²168 000 €2 435
16/10/20251 Rue Du Jardin Renard 95230 Soisy-sous-MontmorencyAppartement27 m²140 000 €5 185
03/10/20253 Che De Soisy A Margency 95230 Soisy-sous-MontmorencyAppartement82 m²266 000 €3 244
03/09/20252 Rue Bleriot 95230 Soisy-sous-MontmorencyAppartement31 m²117 500 €3 790
26/08/202517 Av Du Clos Renaud 95230 Soisy-sous-MontmorencyAppartement53 m²185 000 €3 491
29/07/202528 Rue D Andilly 95230 Soisy-sous-MontmorencyAppartement69 m²220 000 €3 188
25/07/202516 Rue De L Egalite 95230 Soisy-sous-MontmorencyMaison60 m²4 000 000 €66 667
18/07/20251 All Alfred Sisley 95230 Soisy-sous-MontmorencyAppartement69 m²170 000 €2 464
23/06/20252 Rue Bleriot 95230 Soisy-sous-MontmorencyAppartement31 m²165 000 €5 323
17/06/202526 Av De Paris 95230 Soisy-sous-MontmorencyAppartement59 m²167 000 €2 831
09/06/20251 Rue Du Jardin Renard 95230 Soisy-sous-MontmorencyAppartement96 m²325 000 €3 385
04/06/202535 Rue Roger Salengro 95230 Soisy-sous-MontmorencyMaison82 m²427 500 €5 213