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131 Bd Paul Vaillant Couturier 95190 Goussainville

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2695E2154795P

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface27 m²
Constructionavant 1948
Consommation393 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 222 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 021 €/m² à Goussainville (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen135 567 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation108 508 – 127 379 €
Soit4 368 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202510 Rue Anatole France 95190 GoussainvilleMaison111 m²323 050 €2 910
28/11/20256 Av George Sand 95190 GoussainvilleMaison65 m²210 000 €3 231
28/11/202525 Bd Roger Salengro 95190 GoussainvilleAppartement66 m²205 000 €3 106
07/11/202511 Rue Des Fauvettes 95190 GoussainvilleAppartement45 m²109 000 €2 422
29/10/20256 Rue Des Bouvreuils 95190 GoussainvilleMaison138 m²265 000 €1 920
17/10/202532 Rue De La Republique 95190 GoussainvilleMaison68 m²320 000 €4 706
02/10/202576 Bd P Vaillant Couturier 95190 GoussainvilleAppartement71 m²190 000 €2 676
12/09/202550 Rue Louise Michel 95190 GoussainvilleAppartement40 m²105 000 €2 625
29/08/202511 Rue Des Fauvettes 95190 GoussainvilleAppartement45 m²130 000 €2 889
28/08/20251 Rue Des Bergeronnettes 95190 GoussainvilleAppartement26 m²97 000 €3 731
08/08/202533 Bd Roger Salengro 95190 GoussainvilleAppartement25 m²515 000 €20 600
31/07/202510 Rue Des Fauvettes 95190 GoussainvilleMaison76 m²285 000 €3 750
31/07/20256 Rue Ponsard 95190 GoussainvilleMaison115 m²360 000 €3 130
25/07/202547 Rue Louise Michel 95190 GoussainvilleMaison28 m²100 000 €3 571
25/07/20257 Bd Roger Salengro 95190 GoussainvilleAppartement54 m²135 000 €2 500