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8bis Rue des Clos 95490 Vauréal

Maison · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2695E2159701H

B énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface134 m²
Construction1998
Consommation110 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 352 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 256 €/m² à Vauréal (99 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen435 978 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation417 144 – 489 691 €
Soit3 386 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202562 Rue Nationale 95490 VauréalMaison175 m²100 000 €571
10/10/202511 Rue De Caix De Saint Aymour 95490 VauréalMaison135 m²371 525 €2 752
15/09/202575 Rue Des Pres 95490 VauréalMaison116 m²240 000 €2 069
17/12/202465 Rue Nationale 95490 VauréalAppartement36 m²152 000 €4 222
01/08/20242 Rue Des Carneaux 95490 VauréalMaison145 m²439 000 €3 028
01/08/202450 Rue Nationale 95490 VauréalMaison130 m²294 000 €2 262
04/07/2024341 Rue Des Pres 95490 VauréalMaison20 m²46 000 €2 300
29/03/20241 B Cite Des Dames Gilles 95490 VauréalMaison110 m²416 200 €3 784