Signal Vente

7 Rue Jacques Brel 95140 Garges-lès-Gonesse

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2695E2160142G

E énergie   C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1986
Consommation285 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 310 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/08/2026appartement074 m²EC28651
19/08/2026appartement074 m²EC31051
19/08/2026appartement081 m²EC29051

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 727 €/m² à Garges-lès-Gonesse (135 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen275 798 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation233 435 – 274 033 €
Soit3 429 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
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08/09/202517 Rue Du Docteur Calmette 95140 Garges-lès-GonesseMaison92 m²285 000 €3 098
21/08/202515 Rue Mozart 95140 Garges-lès-GonesseMaison53 m²240 000 €4 528
07/03/202511 Rue Mozart 95140 Garges-lès-GonesseMaison65 m²215 000 €3 308
04/02/20252 Rue Romain Rolland 95140 Garges-lès-GonesseAppartement61 m²162 700 €2 667
29/01/202515 Rue Jeanne D Arc 95140 Garges-lès-GonesseMaison96 m²293 600 €3 058
22/01/202537 Av Frederic J Curie 95140 Garges-lès-GonesseAppartement71 m²190 000 €2 676
21/01/202537 Av Frederic J Curie 95140 Garges-lès-GonesseAppartement70 m²195 000 €2 786
17/01/202537 Av Frederic J Curie 95140 Garges-lès-GonesseAppartement69 m²178 000 €2 580
18/12/20249 Rue Ravel 95140 Garges-lès-GonesseMaison71 m²268 000 €3 775
04/12/202419 Rue Alexandre Dumas 95140 Garges-lès-GonesseMaison64 m²315 000 €4 922
18/10/202412 All Saint Saens 95140 Garges-lès-GonesseMaison58 m²230 000 €3 966
26/07/20244 Imp Gounod 95140 Garges-lès-GonesseMaison70 m²235 000 €3 357
15/05/202437 Av Frederic J Curie 95140 Garges-lès-GonesseAppartement60 m²160 000 €2 667
23/04/20244 B Rue Bizet 95140 Garges-lès-GonesseMaison65 m²240 000 €3 692