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12 Rue Pierre Curie 95200 Sarcelles

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2695E2161366I

G énergie   G GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface47 m²
Construction1963
Consommation408 kWh/m²/an
Émissions125 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 861 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 117 €/m² à Sarcelles (263 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 434 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation111 224 – 130 568 €
Soit2 556 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
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03/10/202559 Bd De La Gare 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement64 m²190 000 €2 969
26/09/202559 Bd De La Gare 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement79 m²319 000 €4 038
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19/09/20253 Imp Beaudouin 95200 SarcellesAppartement30 m²123 853 €4 128
05/09/202528 Rue Carnot 95200 SarcellesAppartement77 m²183 000 €2 377
17/07/202512 All Paul Claudel 95350 Saint-Brice-sous-ForêtMaison122 m²497 360 €4 077
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13/03/202561 Bd De La Gare 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement87 m²290 000 €3 333
24/01/202510 Rue Des Sources 95200 SarcellesMaison60 m²112 500 €1 875
23/01/202559 Bd De La Gare 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement39 m²157 000 €4 026
22/01/202561 Bd De La Gare 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement74 m²280 000 €3 784
22/01/202512 Rue Pierre Curie 95200 SarcellesAppartement56 m²159 000 €2 839