12 Rue Victor Hugo 95540 Méry-sur-Oise
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2695E2165637P
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface141 m²
Construction1890
Consommation146 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 318 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 678 €/m² à Méry-sur-Oise (85 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen519 701 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation463 782 – 544 439 €
Soit3 568 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 20 Rue De Pontoise 95540 Méry-sur-Oise | Maison | 115 m² | 170 000 € | 1 478 |
| 31/10/2025 | 8 Rue Therese Lethias 95540 Méry-sur-Oise | Maison | 84 m² | 276 250 € | 3 289 |
| 02/10/2025 | 35 Av Marcel Perrin 95540 Méry-sur-Oise | Appartement | 57 m² | 160 000 € | 2 807 |
| 20/08/2025 | 2 Sen Du Moulin 95540 Méry-sur-Oise | Appartement | 36 m² | 125 000 € | 3 472 |
| 29/07/2025 | 4 Rue Courtil Bajou 95540 Méry-sur-Oise | Appartement | 35 m² | 125 000 € | 3 571 |
| 25/07/2025 | 44 B Av Marcel Perrin 95540 Méry-sur-Oise | Appartement | 65 m² | 187 000 € | 2 877 |
| 03/07/2025 | 23 Av Marcel Perrin 95540 Méry-sur-Oise | Appartement | 53 m² | 175 000 € | 3 302 |
| 27/06/2025 | 23 Av Marcel Perrin 95540 Méry-sur-Oise | Appartement | 64 m² | 199 000 € | 3 109 |
| 06/06/2025 | 34 Av Marcel Perrin 95540 Méry-sur-Oise | Appartement | 41 m² | 116 900 € | 2 851 |
| 04/06/2025 | 31 Av Marcel Perrin 95540 Méry-sur-Oise | Appartement | 87 m² | 197 000 € | 2 264 |
| 28/03/2025 | 32 A Rue De Pontoise 95540 Méry-sur-Oise | Maison | 81 m² | 185 000 € | 2 284 |
| 26/02/2025 | 9009 Av Marcel Perrin 95540 Méry-sur-Oise | Appartement | 44 m² | 140 000 € | 3 182 |
| 28/01/2025 | 45 B Av Marcel Perrin 95540 Méry-sur-Oise | Appartement | 36 m² | 125 500 € | 3 486 |
| 21/11/2024 | 35 Av Marcel Perrin 95540 Méry-sur-Oise | Appartement | 53 m² | 169 000 € | 3 189 |
| 13/11/2024 | 10 Rue Copin 95540 Méry-sur-Oise | Appartement | 54 m² | 175 000 € | 3 241 |