Signal Vente

6 Rue Auguste Renoir 95370 Montigny-lès-Cormeilles

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2695E2168332G

D énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface67 m²
Construction1948-1974
Consommation164 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 070 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement078 m²GG53173
12/08/2026appartement068 m²DD23043
11/06/2026appartement082 m²EE25541
25/03/2026appartement058 m²DD22528
25/03/2026appartement073 m²EE27536
05/03/2026appartement091 m²EE24936
04/12/2025appartement759 m²EE25444
15/10/2025appartement658 m²EE26044
24/09/2025appartement064 m²FF32151

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 751 €/m² à Montigny-lès-Cormeilles (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen185 142 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation165 221 – 193 955 €
Soit2 668 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202513 Bd Victor Bordier 95370 Montigny-lès-CormeillesAppartement88 m²172 000 €1 955
14/11/202516 Rue Auguste Renoir 95370 Montigny-lès-CormeillesAppartement59 m²135 000 €2 288
07/11/202516 Rue Auguste Renoir 95370 Montigny-lès-CormeillesAppartement76 m²157 000 €2 066
23/10/202511 Av Aristide Maillol 95370 Montigny-lès-CormeillesAppartement46 m²124 585 €2 708
23/10/20253 B Rue Auguste Renoir 95370 Montigny-lès-CormeillesAppartement90 m²305 000 €3 389
02/10/202511 Che De La Mare Epineuse 95370 Montigny-lès-CormeillesAppartement45 m²118 000 €2 622
12/09/20256 Rue Auguste Renoir 95370 Montigny-lès-CormeillesAppartement55 m²109 300 €1 987
10/09/20256 Rue Auguste Renoir 95370 Montigny-lès-CormeillesAppartement85 m²170 000 €2 000
08/08/202518 Rue Auguste Renoir 95370 Montigny-lès-CormeillesAppartement68 m²155 000 €2 279
01/08/202518 Rue Auguste Renoir 95370 Montigny-lès-CormeillesAppartement91 m²165 000 €1 813
28/07/202513 Av Aristide Maillol 95370 Montigny-lès-CormeillesAppartement84 m²141 880 €1 689
04/07/202511 Che De La Mare Epineuse 95370 Montigny-lès-CormeillesAppartement77 m²180 000 €2 338
03/07/202511 Av Aristide Maillol 95370 Montigny-lès-CormeillesAppartement51 m²139 000 €2 725
13/06/202516 Rue Auguste Renoir 95370 Montigny-lès-CormeillesAppartement70 m²156 000 €2 229
10/06/202513 Av Aristide Maillol 95370 Montigny-lès-CormeillesAppartement66 m²120 000 €1 818