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8 Boulevard Ducher 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/08/2026 (il y a 44 j) · n° 2695E2178542Y

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface66 m²
Construction1948-1974
Consommation187 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 405 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/08/2026appartement066 m²CA14443

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 116 €/m² à Saint-Ouen-l'Aumône (182 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen205 968 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation183 805 – 215 772 €
Soit3 023 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20258 Bd Ducher 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement44 m²156 000 €3 545
30/06/20258 Bd Ducher 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement65 m²230 000 €3 538
20/05/202554 Av De Verdun 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement56 m²175 900 €3 141
07/05/202554 Av De Verdun 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement51 m²121 000 €2 373
18/12/202419 Quai De L Ecluse 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement80 m²277 000 €3 463
29/11/202419 Quai De L Ecluse 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement41 m²166 000 €4 049
10/09/20248 Bd Ducher 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement64 m²200 000 €3 125
30/08/20248 Bd Ducher 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement54 m²174 060 €3 223
14/08/202439 T Quai De L Ecluse 95310 Saint-Ouen-l'AumôneMaison92 m²363 900 €3 955
09/07/20248 Bd Ducher 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement62 m²210 950 €3 402
28/06/20248 Bd Ducher 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement86 m²215 000 €2 500
18/01/20244 Av De Verdun 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement35 m²102 000 €2 914
24/10/20234 Rue D Eragny 95310 Saint-Ouen-l'AumôneMaison121 m²445 000 €3 678
17/10/20238 Bd Ducher 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement45 m²151 500 €3 367
09/10/202323 B Quai De L Ecluse 95310 Saint-Ouen-l'AumôneMaison140 m²542 650 €3 876