16 Rue Racine 95470 Fosses
Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/08/2026 (il y a 44 j) · n° 2695E2178800W
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface34 m²
Construction1989-2000
Consommation236 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé957 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 938 €/m² à Fosses (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen201 298 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation179 639 – 210 880 €
Soit5 760 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 3 All Berlioz 95470 Fosses | Maison | 92 m² | 275 000 € | 2 989 |
| 05/11/2025 | 10 Sq Du Lauragais 95470 Fosses | Maison | 88 m² | 219 000 € | 2 489 |
| 28/10/2025 | 13 All Michel Ange 95470 Fosses | Maison | 82 m² | 252 500 € | 3 079 |
| 18/07/2025 | 11 All Chopin 95470 Fosses | Maison | 94 m² | 231 000 € | 2 457 |
| 05/07/2025 | 18 Av Liszt 95470 Fosses | Maison | 76 m² | 239 000 € | 3 145 |
| 04/07/2025 | 9 Av Mozart 95470 Fosses | Maison | 71 m² | 351 000 € | 4 944 |
| 27/06/2025 | 32 Rue Emile Zola 95470 Fosses | Maison | 117 m² | 298 000 € | 2 547 |
| 25/06/2025 | 25 Rue Emile Zola 95470 Fosses | Maison | 105 m² | 237 000 € | 2 257 |
| 10/06/2025 | 14 Rue Racine 95470 Fosses | Maison | 105 m² | 259 000 € | 2 467 |
| 27/05/2025 | 10 Rue Des Flandres 95470 Fosses | Maison | 83 m² | 225 000 € | 2 711 |
| 23/05/2025 | 15 Sq Nemo 95470 Fosses | Maison | 105 m² | 217 000 € | 2 067 |
| 18/04/2025 | 1 Sq De Picardie 95470 Fosses | Maison | 83 m² | 233 000 € | 2 807 |
| 27/03/2025 | 14 Rue Victor Hugo 95470 Fosses | Maison | 88 m² | 230 000 € | 2 614 |
| 08/03/2025 | 8 Rue Alexandre Dumas 95470 Fosses | Maison | 88 m² | 220 000 € | 2 500 |
| 28/02/2025 | 3 Rue Du Merisier Fournier 95470 Fosses | Maison | 119 m² | 323 300 € | 2 717 |