Signal Vente

19 Rue Lucien Meche 95190 Goussainville

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2695E2185605P

E énergie   E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction1948-1974
Consommation272 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 947 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 803 €/m² à Goussainville (173 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen250 998 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation212 445 – 249 392 €
Soit3 499 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202510 Rue Anatole France 95190 GoussainvilleMaison111 m²323 050 €2 910
28/11/202525 Bd Roger Salengro 95190 GoussainvilleAppartement66 m²205 000 €3 106
07/11/202511 Rue Des Fauvettes 95190 GoussainvilleAppartement45 m²109 000 €2 422
29/10/20256 Rue Des Bouvreuils 95190 GoussainvilleMaison138 m²265 000 €1 920
17/10/202532 Rue De La Republique 95190 GoussainvilleMaison68 m²320 000 €4 706
02/10/202576 Bd P Vaillant Couturier 95190 GoussainvilleAppartement71 m²190 000 €2 676
29/08/202511 Rue Des Fauvettes 95190 GoussainvilleAppartement45 m²130 000 €2 889
28/08/202526 Rue Bergonie 95190 GoussainvilleMaison65 m²267 000 €4 108
28/08/20251 Rue Des Bergeronnettes 95190 GoussainvilleAppartement26 m²97 000 €3 731
08/08/202533 Bd Roger Salengro 95190 GoussainvilleAppartement25 m²515 000 €20 600
31/07/202510 Rue Des Fauvettes 95190 GoussainvilleMaison76 m²285 000 €3 750
31/07/20256 Rue Ponsard 95190 GoussainvilleMaison115 m²360 000 €3 130
25/07/20257 Bd Roger Salengro 95190 GoussainvilleAppartement54 m²135 000 €2 500
16/07/202510 Bd Roger Salengro 95190 GoussainvilleAppartement48 m²139 000 €2 896
10/07/20251 Rue Anatole France 95190 GoussainvilleAppartement36 m²133 000 €3 694