Signal Vente

7 Boulevard du Maréchal Foch 95210 Saint-Gratien

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2695E2187407X

C énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface78 m²
Construction1978-1982
Consommation174 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 531 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/09/2026appartement564 m²DD17943
07/07/2026appartement076 m²CB17233
02/07/2026appartement065 m²CA12233
13/06/2026appartement664 m²CA14933
09/03/2026appartement064 m²CB16028
19/02/2026appartement065 m²DB18428
29/01/2026appartement1376 m²DB23228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 728 €/m² à Saint-Gratien (186 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen288 920 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation265 806 – 312 034 €
Soit3 728 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20257 Bd Marechal Foch Rn 14 95210 Saint-GratienAppartement65 m²225 000 €3 462
23/12/202532 Rue Leon Fontaine 95210 Saint-GratienAppartement101 m²330 000 €3 267
23/12/202527 Rue Leon Fontaine 95210 Saint-GratienAppartement39 m²185 000 €4 744
14/11/202532 Rue Leon Fontaine 95210 Saint-GratienAppartement70 m²195 000 €2 786
20/10/202541 Rue Berthie Albrecht 95210 Saint-GratienAppartement80 m²240 000 €3 000
10/10/202511 Bd Marechal Foch R N 14 95210 Saint-GratienAppartement95 m²280 000 €2 947
03/10/202541 Rue Berthie Albrecht 95210 Saint-GratienAppartement69 m²230 000 €3 333
01/10/20255 Bd De La Gare 95210 Saint-GratienAppartement53 m²200 000 €3 774
29/09/202523 Rue Du Marechal Juin 95210 Saint-GratienAppartement60 m²272 000 €4 533
10/09/202523 Rue Du Marechal Juin 95210 Saint-GratienAppartement63 m²263 000 €4 175
06/08/202527 Rue Du Marechal Juin 95210 Saint-GratienAppartement65 m²313 000 €4 815
31/07/20251 Rue Saint Exupery 95210 Saint-GratienAppartement78 m²190 000 €2 436
31/07/202511 B Bd Marechal Foch R N 14 95210 Saint-GratienAppartement67 m²182 000 €2 716
07/07/202513 Rue Parmentier 95210 Saint-GratienAppartement87 m²338 000 €3 885
04/07/202511 Rue Parmentier 95210 Saint-GratienAppartement32 m²164 000 €5 125