31 Rue du Château 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Appartement · étage 1 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2695E2191866K
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2026 | appartement | 1 | 28 m² | E | C | 317 | 59 |
| 13/04/2026 | appartement | 0 | 56 m² | D | B | 236 | 41 |
| 24/02/2026 | appartement | 1 | 35 m² | E | B | 281 | 44 |
| 24/02/2026 | appartement | 2 | 36 m² | F | C | 379 | 51 |
| 06/07/2025 | immeuble | 0 | 884 m² | G | E | 475 | 25 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 940 €/m² à Saint-Leu-la-Forêt (114 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 20 Rue Du Ru 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Appartement | 17 m² | 70 000 € | 4 118 |
| 18/12/2025 | 45 Rue Du Chateau 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Appartement | 75 m² | 220 000 € | 2 933 |
| 17/12/2025 | 31 Rue De La Forge 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Appartement | 58 m² | 325 000 € | 5 603 |
| 09/12/2025 | 9 Rue Du Ru 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Maison | 66 m² | 290 000 € | 4 394 |
| 09/12/2025 | 9 B Rue Du Ru 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Appartement | 19 m² | 290 000 € | 15 263 |
| 26/11/2025 | 9 Rle Gallieni 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Maison | 113 m² | 425 000 € | 3 761 |
| 14/11/2025 | 27 Rue Du General Leclerc 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Appartement | 27 m² | 88 000 € | 3 259 |
| 06/11/2025 | 31 Rue Du Chateau 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Appartement | 39 m² | 1 321 000 € | 33 872 |
| 06/11/2025 | 31 Rue Du Chateau 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Appartement | 55 m² | 1 321 000 € | 24 018 |
| 06/11/2025 | 31 Rue Du Chateau 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Appartement | 62 m² | 1 321 000 € | 21 306 |
| 06/11/2025 | 31 Rue Du Chateau 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Appartement | 40 m² | 1 321 000 € | 33 025 |
| 06/11/2025 | 31 Rue Du Chateau 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Appartement | 65 m² | 1 321 000 € | 20 323 |
| 06/11/2025 | 31 Rue Du Chateau 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Appartement | 49 m² | 1 321 000 € | 26 959 |
| 06/11/2025 | 31 Rue Du Chateau 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Appartement | 60 m² | 1 321 000 € | 22 017 |
| 06/11/2025 | 31 Rue Du Chateau 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Appartement | 56 m² | 1 321 000 € | 23 589 |