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13 Avenue du Clos Renaud 95230 Soisy-sous-Montmorency

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2695E2193996I

E énergie   E GES
Score de vente 59/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1962
Consommation279 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 425 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 407 €/m² à Soisy-sous-Montmorency (112 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen291 980 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation247 132 – 290 111 €
Soit3 134 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202520 Rue Carnot 95230 Soisy-sous-MontmorencyAppartement62 m²180 000 €2 903
06/11/20252 Rue Bleriot 95230 Soisy-sous-MontmorencyAppartement32 m²138 000 €4 313
16/10/20251 Rue Du Jardin Renard 95230 Soisy-sous-MontmorencyAppartement27 m²140 000 €5 185
13/10/202512 Rue Des Ecoles 95230 Soisy-sous-MontmorencyAppartement64 m²290 000 €4 531
03/09/20252 Rue Bleriot 95230 Soisy-sous-MontmorencyAppartement31 m²117 500 €3 790
26/08/202517 Av Du Clos Renaud 95230 Soisy-sous-MontmorencyAppartement53 m²185 000 €3 491
26/08/202535 Av Des Violettes 95230 Soisy-sous-MontmorencyMaison102 m²477 000 €4 676
18/08/20255 All Des Tamaris 95230 Soisy-sous-MontmorencyMaison137 m²547 870 €3 999
29/07/202528 Rue D Andilly 95230 Soisy-sous-MontmorencyAppartement69 m²220 000 €3 188
11/07/202510 Rue Des Ecoles 95230 Soisy-sous-MontmorencyAppartement60 m²251 000 €4 183
23/06/20252 Rue Bleriot 95230 Soisy-sous-MontmorencyAppartement31 m²165 000 €5 323
09/06/20251 Rue Du Jardin Renard 95230 Soisy-sous-MontmorencyAppartement96 m²325 000 €3 385
04/06/202535 Rue Roger Salengro 95230 Soisy-sous-MontmorencyMaison82 m²427 500 €5 213
14/05/202510 Rue Des Ecoles 95230 Soisy-sous-MontmorencyAppartement79 m²308 000 €3 899
14/05/202512 Rue De La Ferme 95230 Soisy-sous-MontmorencyAppartement31 m²124 000 €4 000