10 Rue Gambetta 95400 Villiers-le-Bel
Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2695E2202327T
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Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2026 | appartement | 0 | 48 m² | D | B | 244 | 43 |
| 13/11/2025 | appartement | 0 | 32 m² | D | B | 245 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 579 €/m² à Villiers-le-Bel (145 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 4 Rue Du Prieure 95400 Villiers-le-Bel | Appartement | 35 m² | 40 000 € | 1 143 |
| 30/12/2025 | 4 Rue Du Prieure 95400 Villiers-le-Bel | Appartement | 35 m² | 30 000 € | 857 |
| 27/11/2025 | 43 Rue Julien Boursier 95400 Villiers-le-Bel | Maison | 123 m² | 170 000 € | 1 382 |
| 31/10/2025 | 9 Rue Louis Demolliens 95400 Villiers-le-Bel | Appartement | 66 m² | 167 000 € | 2 530 |
| 15/10/2025 | 60 Rue Gambetta 95400 Villiers-le-Bel | Appartement | 39 m² | 180 000 € | 4 615 |
| 15/10/2025 | 60 Rue Gambetta 95400 Villiers-le-Bel | Appartement | 71 m² | 180 000 € | 2 535 |
| 19/08/2025 | 1 Rle Du Moulin 95400 Villiers-le-Bel | Maison | 91 m² | 240 000 € | 2 637 |
| 24/07/2025 | 13 Rue Louis Demolliens 95400 Villiers-le-Bel | Appartement | 30 m² | 110 000 € | 3 667 |
| 18/06/2025 | 14 Rue Julien Boursier 95400 Villiers-le-Bel | Maison | 76 m² | 200 000 € | 2 632 |
| 18/06/2025 | 16 Rue Julien Boursier 95400 Villiers-le-Bel | Appartement | 46 m² | 200 000 € | 4 348 |
| 18/06/2025 | 16 Rue Julien Boursier 95400 Villiers-le-Bel | Appartement | 31 m² | 200 000 € | 6 452 |
| 17/06/2025 | 12 Rue De La Republique 95400 Villiers-le-Bel | Maison | 170 m² | 350 000 € | 2 059 |
| 21/05/2025 | 3 Rue Pasteur 95400 Villiers-le-Bel | Appartement | 68 m² | 165 000 € | 2 426 |
| 08/04/2025 | 2 All De La Ferme Queux 95400 Villiers-le-Bel | Appartement | 27 m² | 105 400 € | 3 904 |
| 27/03/2025 | 3 Rue Louis Demolliens 95400 Villiers-le-Bel | Appartement | 60 m² | 475 000 € | 7 917 |