27 Avenue de la Pêcherie 95630 Mériel
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2695E2215325R
E énergie C GES
Score de vente 59/100 · Moyen
Surface41 m²
Construction1963
Consommation299 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 380 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 544 €/m² à Mériel (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen143 886 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation121 785 – 142 966 €
Soit3 260 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 4 Rue Des Longs Pres 95630 Mériel | Maison | 51 m² | 262 000 € | 5 137 |
| 09/12/2025 | 88 Grande Rue 95630 Mériel | Maison | 48 m² | 85 000 € | 1 771 |
| 14/11/2025 | 17 Grande Rue 95630 Mériel | Maison | 103 m² | 355 000 € | 3 447 |
| 07/11/2025 | 1 Sen Madeleine Poesy 95630 Mériel | Appartement | 61 m² | 216 500 € | 3 549 |
| 07/10/2025 | 43 Gr Grande Rue 95630 Mériel | Appartement | 50 m² | 210 000 € | 4 200 |
| 30/09/2025 | 5 Rue De La Croix Jean Marin 95630 Mériel | Maison | 85 m² | 263 000 € | 3 094 |
| 26/09/2025 | 17 Rle Du Lavoir 95630 Mériel | Maison | 90 m² | 337 500 € | 3 750 |
| 16/09/2025 | 35 Gr Grande Rue 95630 Mériel | Appartement | 42 m² | 180 000 € | 4 286 |
| 02/09/2025 | 1 Sen Madeleine Poesy 95630 Mériel | Appartement | 63 m² | 201 046 € | 3 191 |
| 05/08/2025 | 18 All Du Parc 95630 Mériel | Maison | 95 m² | 447 000 € | 4 705 |
| 11/07/2025 | 2 All Du Parc 95630 Mériel | Maison | 200 m² | 700 000 € | 3 500 |
| 27/06/2025 | 24 Che Jules Dupre 95630 Mériel | Maison | 139 m² | 452 600 € | 3 256 |
| 27/05/2025 | 1 Sen Madeleine Poesy 95630 Mériel | Appartement | 61 m² | 193 473 € | 3 172 |
| 07/05/2025 | 24 Rue De L Eglise 95630 Mériel | Maison | 117 m² | 345 600 € | 2 954 |
| 28/04/2025 | 35 Gr Grande Rue 95630 Mériel | Appartement | 79 m² | 248 601 € | 3 147 |