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13 Rue du General Leclerc 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Appartement · étage 3 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2695E2228766Q

E énergie   B GES
Score de vente 59/100 · Moyen
Surface60 m²
Construction1930
Consommation254 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 872 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 116 €/m² à Saint-Ouen-l'Aumône (182 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 895 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation159 034 – 186 692 €
Soit2 867 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202515 Rue Du Mail 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement67 m²200 000 €2 985
16/12/202532 Rue Du Mail 95310 Saint-Ouen-l'AumôneMaison77 m²380 000 €4 935
28/11/20254 B Rue Sainte Agnes 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement28 m²120 000 €4 286
26/11/202515 Rue Du General Leclerc 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement50 m²91 000 €1 820
21/11/20252 Rue Sainte Agnes 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement60 m²210 000 €3 500
13/11/202511 Av Du General De Gaulle 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement93 m²189 000 €2 032
10/11/202513 Rue Du General Leclerc 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement69 m²199 000 €2 884
10/11/20255 Rue Guy Sourcis 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement80 m²174 000 €2 175
07/11/20257 Rue Armand Lecomte 95310 Saint-Ouen-l'AumôneMaison64 m²241 700 €3 777
07/11/20251 Quai De L Ecluse 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement47 m²156 000 €3 319
03/11/202526 Rue Armand Lecomte 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement55 m²205 525 €3 737
30/10/20251 Rue Guy Sourcis 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement40 m²155 000 €3 875
28/10/20259 Rue De Venel 95310 Saint-Ouen-l'AumôneMaison85 m²164 500 €1 935
16/10/202515 Rue Du Mail 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement62 m²230 000 €3 710
14/10/202538 Rue Armand Lecomte 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement55 m²177 000 €3 218