18 Rue du Docteur Schweitzer 95270 Viarmes
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2695E2231254I
E énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface140 m²
Construction1975-1977
Consommation273 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 818 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 319 €/m² à Viarmes (66 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen464 660 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation393 288 – 461 686 €
Soit3 053 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 13 Rue Du Docteur Schweitzer 95270 Viarmes | Maison | 137 m² | 337 000 € | 2 460 |
| 04/10/2025 | 1 B Rte De Seugy 95270 Viarmes | Appartement | 36 m² | 140 000 € | 3 889 |
| 25/08/2025 | 2 T Rte De Giez 95270 Viarmes | Maison | 75 m² | 286 050 € | 3 814 |
| 06/08/2025 | 4 B Rue Du Prof Alexis Carrel 95270 Viarmes | Maison | 89 m² | 340 000 € | 3 820 |
| 27/06/2025 | 47 Rue De La Garenne 95270 Viarmes | Maison | 173 m² | 474 000 € | 2 740 |
| 27/06/2025 | 5 Rue Ambroise Pare 95270 Viarmes | Maison | 101 m² | 331 000 € | 3 277 |
| 21/03/2025 | 24 T Rue De La Republique 95270 Viarmes | Maison | 29 m² | 125 000 € | 4 310 |
| 20/01/2025 | 4 Rue Hector Berlioz 95270 Viarmes | Maison | 168 m² | 405 000 € | 2 411 |
| 28/11/2024 | 13 Rue De La Republique 95270 Viarmes | Maison | 67 m² | 250 000 € | 3 731 |
| 15/10/2024 | 13 Rue Kleinpeter 95270 Viarmes | Maison | 148 m² | 364 000 € | 2 459 |
| 05/10/2024 | 16 Rue De La Garenne 95270 Viarmes | Maison | 148 m² | 366 000 € | 2 473 |
| 19/07/2024 | 7 Rue Ambroise Pare 95270 Viarmes | Maison | 83 m² | 300 000 € | 3 614 |
| 25/06/2024 | 22 Rue De La Republique 95270 Viarmes | Maison | 72 m² | 232 000 € | 3 222 |
| 22/05/2024 | 9 Rue Saint Exupery 95270 Viarmes | Maison | 139 m² | 500 000 € | 3 597 |