13 Rue de la Liberté 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2695E2237772A
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | maison | 0 | 143 m² | E | E | 228 | 45 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 925 €/m² à Saint-Brice-sous-Forêt (65 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 19 Rte De Saint Brice 95160 Montmorency | Appartement | 84 m² | 167 000 € | 1 988 |
| 12/12/2025 | 4 Che De La Mare 95160 Montmorency | Maison | 100 m² | 270 000 € | 2 700 |
| 05/11/2025 | 11 Che De La Mare 95160 Montmorency | Maison | 76 m² | 378 000 € | 4 974 |
| 13/10/2025 | 33 Rue De La Fraternite 95350 Saint-Brice-sous-Forêt | Maison | 136 m² | 400 000 € | 2 941 |
| 03/10/2025 | 38 Rue De La Fraternite 95350 Saint-Brice-sous-Forêt | Maison | 92 m² | 300 000 € | 3 261 |
| 28/08/2025 | 17 Che De Luzarches 95350 Saint-Brice-sous-Forêt | Maison | 192 m² | 1 135 340 € | 5 913 |
| 29/07/2025 | 2 B Rte De Saint Brice 95160 Montmorency | Maison | 87 m² | 260 000 € | 2 989 |
| 30/06/2025 | 40 Rue De La Fraternite 95350 Saint-Brice-sous-Forêt | Maison | 127 m² | 426 000 € | 3 354 |
| 16/04/2025 | 12 Av Du Repos De Diane 95160 Montmorency | Maison | 60 m² | 600 000 € | 10 000 |
| 16/04/2025 | 12 Av Du Repos De Diane 95160 Montmorency | Maison | 40 m² | 600 000 € | 15 000 |
| 16/04/2025 | 12 Av Du Repos De Diane 95160 Montmorency | Maison | 57 m² | 600 000 € | 10 526 |
| 23/12/2024 | 2 All Martins 95160 Montmorency | Maison | 111 m² | 431 300 € | 3 886 |
| 09/04/2024 | 10 Che De Luzarches 95350 Saint-Brice-sous-Forêt | Maison | 80 m² | 299 000 € | 3 738 |
| 09/10/2023 | 5 Che De Piscop 95160 Montmorency | Maison | 145 m² | 570 000 € | 3 931 |
| 09/10/2023 | 4 B Rte De Saint Brice 95160 Montmorency | Maison | 145 m² | 665 000 € | 4 586 |