31 Petit Chemin du Bel-air 95110 Sannois
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2695E2240523V
F énergie F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface65 m²
Constructionavant 1948
Consommation307 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 922 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 472 €/m² à Sannois (131 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen290 680 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation232 660 – 273 123 €
Soit3 891 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 16 B Che Du Bel Air Petit Che 95110 Sannois | Maison | 58 m² | 239 000 € | 4 121 |
| 11/02/2025 | 16 Che De La Sabliere 95110 Sannois | Maison | 143 m² | 501 200 € | 3 505 |
| 22/08/2024 | 7 Rue De Lorraine 95100 Argenteuil | Maison | 79 m² | 350 000 € | 4 430 |
| 06/05/2024 | 5 Che De La Petite Voie 95110 Sannois | Maison | 133 m² | 455 000 € | 3 421 |
| 16/04/2024 | 12 All De Cormeilles 95110 Sannois | Maison | 80 m² | 285 000 € | 3 563 |
| 04/04/2024 | 6 All Vincent Van Gogh 95110 Sannois | Maison | 105 m² | 502 955 € | 4 790 |