9 Square Balzac 95190 Goussainville
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2695E2241822U
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction1989-2000
Consommation205 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 058 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 803 €/m² à Goussainville (173 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen344 932 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation307 817 – 361 351 €
Soit3 689 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 14 Av Du Docteur Broquet 95190 Goussainville | Maison | 128 m² | 315 000 € | 2 461 |
| 18/12/2025 | 54 Rue Larousse 95190 Goussainville | Maison | 92 m² | 268 000 € | 2 913 |
| 12/12/2025 | 17 Av De La Haye 95190 Goussainville | Maison | 124 m² | 265 000 € | 2 137 |
| 05/11/2025 | 45 Av De La Haye 95190 Goussainville | Maison | 121 m² | 360 000 € | 2 975 |
| 04/11/2025 | 48 Rue Larousse 95190 Goussainville | Maison | 85 m² | 360 000 € | 4 235 |
| 04/11/2025 | 48 Rue Larousse 95190 Goussainville | Maison | 50 m² | 360 000 € | 7 200 |
| 03/11/2025 | 12 Av De Chateaubriand 95190 Goussainville | Maison | 24 m² | 144 000 € | 6 000 |
| 15/10/2025 | 9 B Sq Balzac 95190 Goussainville | Maison | 115 m² | 345 000 € | 3 000 |
| 25/09/2025 | 43 Rue Parmentier 95190 Goussainville | Maison | 55 m² | 255 000 € | 4 636 |
| 19/09/2025 | 10 Bd P Vaillant Couturier 95190 Goussainville | Appartement | 48 m² | 149 700 € | 3 119 |
| 30/06/2025 | 4 Sq Lamartine 95190 Goussainville | Maison | 92 m² | 285 000 € | 3 098 |
| 27/05/2025 | 15 Av Du Docteur Broquet 95190 Goussainville | Maison | 105 m² | 243 000 € | 2 314 |
| 09/05/2025 | 32 Av De La Haye 95190 Goussainville | Maison | 57 m² | 200 000 € | 3 509 |
| 08/04/2025 | 42 Av Albert Sarrault 95190 Goussainville | Appartement | 56 m² | 85 000 € | 1 518 |
| 28/03/2025 | 39 Av Hoche 95190 Goussainville | Maison | 48 m² | 220 000 € | 4 583 |